绵投大厦空调维护保养服务项目已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定维保单位，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目的谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中标人。
1.1概况及谈判范围：
1.1.1标段划分：一个标段。
1.1.2维保范围：
1.1.2.1服务事项：谈判申请人提供技术人员为谈判人的空调机组做保养服务。
机组地点：四川省绵阳市涪城区绵投大厦
1.1.2.2机组型号及数量
序号 | 产品名称 | 单位 | 数量 |
1 | 水冷模块机组 | 台 | 11 |
2 | 风机盘管 | 台 | 228 |
3 | 风管机组 | 套 | 3 |
1.2维保内容
（1）负责委派技术人员每年对谈判人的空调机组进行2次换季(冬季、夏季)清洗保养工作；
（2）自合同生效之日起根据实际需要对机组进行常规保养工作；
（3）在合同有效期内若设备出现故障，提供紧急呼叫服务。
1.3 服务期限：两年。
1.4资格要求：
1.4.1 一般要求：具有独立企业法人资格。
1.4.2 资质要求：营业执照经营范围需满足以下任一项：
①中央空调系统清洗消毒、维护服务；
②室内空气治理服务；
③电气设备修理；
④供冷服务；
⑤家政服务与公共卫生服务。
1.4.3 业绩要求：/。
1.4.4 财务要求：/。
1.4.5 信誉要求：/。
1.4.6 本项目不接受联合体谈判申请。
1.5 购买谈判文件：
1.5.1 请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：
①营业执照复印件
②公司介绍信及经办人身份证复印件
上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章到绵阳市涪城区涪城路76号1406室报名、购买竞争性谈判文件，售后不退。
1.5.2 谈判申请人应按规定，在 2023年 8 月 30 日 17 : 00时前提交谈判申请保证金：1400.00元（大写：壹仟肆佰元整）。
谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。
1.5.3报名时间不少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为：从 2023 年 8 月 24 日 9 : 00 时起至 2023 年 8 月 28 日 17 : 00 时截止（周末及法定节假日除外）。
1.6控制价及报价要求：
1.6.1 控制价：不含税价71717.73元/年。
1.6.2 报价要求：共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮报价不得高于或等于控制价，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。
1.7 谈判申请文件递交：
1.7.1谈判申请文件递交截止时间为： 2023 年 8 月 31 日 14 : 30 时。
1.7.2谈判申请文件递交地点为：绵阳市涪城区涪城路76号508室。
1.7.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交。逾期送达、未送达指定地点或未按其他递交方式送达的谈判申请文件不予接收。
1.8 发布媒介：本次谈判公告在绵阳市投资控股(集团)有限公司网站（http://www.mtkg.cn）公布。
1.9 联系方式:
谈判人：绵阳市康来物业服务有限公司
地 址：绵阳市涪城区涪城路76号508室
邮 编：621000
联系人：库女士
联系电话：0816-2295563