绵投置地4个房地产项目
电子区位沙盘系统竞争性谈判公告
电子区位沙盘系统（项目）已具备竞争性谈判（以下简称“谈判”）条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网谈判的方式确定实施单位，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人（以下简称“申请人”）参与本项目的谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中选人。
一、项目概况及谈判范围
（一）标段划分：1个标段。
（二）项目名称：绵投置地4个房地产项目电子区位沙盘系统。
（三）项目情况：
1．璟上江澜璟园项目：
1)项目地址：绵阳市经开区群文东路，毗邻CBD万达广场项目及三江医院项目。
2)建设规模：项目规划净用地面积约6.97万㎡，总建筑面积约27.16万㎡，其中住宅建筑面积约17.83万㎡；商业建筑面积约2.53万㎡；配套建筑面积约0.43万㎡；地下车库建筑面积约6.37万㎡，住宅约1755户，机动车位约1998个。
2．璟上江澜澜庭项目：
1)项目地址：绵阳市经开区群文西街，毗邻经开万达广场、体育公园，靠涪滨路面向涪江。
2)建设规模：项目规划净用地面积约7.86万㎡，总建筑面积约30.05万㎡，其中住宅建筑面积约20.21万㎡；商业（含地下1层商业）建筑面积约2.18万㎡；配套建筑面积约0.31万㎡；地下车库建筑面积约7.35万㎡，住宅约1438户，机动车位约2232个。
3．观澜云启小区项目：
1)项目地址：绵阳市游仙区小枧大河路，毗邻湿地公园。
2)建设规模：项目规划净用地面积约7.88万㎡，总建筑面积约29.86万㎡，其中住宅建筑面积约21.91万㎡；配套建筑面积约0.16万㎡；地下车库建筑面积约7.79万㎡，住宅约1721户，机动车位约2206个。
4．和光璟樾小区项目
1）项目地址：绵阳市经开区塘汛街道三元社区。
2）建设规模：项目规划净用地面积约6.43万㎡，总建筑面积约21.14万㎡，其中住宅建筑面积约14.71万㎡；配套建筑面积约0.11万㎡；地下车库建筑面积约5.30万㎡，住宅约1384户，机动车位约1528个。
（四）谈判范围：电子区位沙盘系统制作（详见电子区位沙盘系统功能需求清单）。
（五）工期要求：45个工作日。
（六）质量要求：满足国家规范及甲方要求。
二、申请人资格要求
（一）一般要求：具有独立承担民事责任能力；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（二）资质要求：营业执照经营范围应包含软件开发或计算机系统服务等相关经营许可范围。
（三）业绩要求：近3年（2021年1月1日至今）不少于2个类似项目。类似项目是指：房地产项目电子沙盘制作。
（四）人员要求：项目负责人1人，服务团队不少于5人。
（五）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（六）信誉要求：参加本次谈判活动近三年内，无违法、违纪、违规的情况且没有处于谈判申请禁入期内；参加本次谈判活动的申请人、法定代表人或负责人近三年内不得具有行贿犯罪记录。
（七）其他要求： 无 。
（八）本次谈判（□接受；☑不接受）联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求： 无 。
（九）申请人提供在谈判公告发布之日后至谈判时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人名单的查询截图。
三、控制价及要求
（一）控制价：1500000元（含税）
（二）报价要求
1.报价方式
商务标密封在现场开启。共进行多轮报价，报价不得高于控制价，否则否决其谈判申请资格。（注明：报价保留小数点后两位）。
2.报价须知
（1）报价包含完成谈判范围内的工作所有费用。
（2）报价包括申请文件编制等费用和项目合同履约过程中所有风险、责任等费用。
四、获取谈判文件
（一）请有意参加谈判的申请人，携带：
1．营业执照复印件。
2．公司介绍信及经办人身份证复印件。
3．报名登记表（附表1）。
上述所有资料须加盖申请人鲜章，到绵阳市涪城区涪城路76号绵投大厦（原建设大厦）811室报名、购买文件，文件售价为人民币0元，售后不退。
网上获取谈判文件时，将报名资料以扫描件形式（一份PDF形式）发送至邮箱408472766@qq.com（发送邮箱时，注明项目名称及公司名称）
附表1报名登记表【附加下载】
注：未按以上规定的方式、时限报名获取谈判文件的申请人，其响应文件将被拒绝。
（二）谈判申请的报名时间最少不得少于3个工作日。各申请人报名时间为：2024年7月8日9时至2024年7月10日17时截止（周末及法定节假日除外）。
五、谈判申请文件递交：
（一）谈判申请文件递交截止时间为：2024年7月18日9时10分。
（二）谈判申请文件递交地点为：绵阳市涪城区涪城路76号绵投大厦（原建设大厦）5楼开标室。
（三）谈判申请文件递交方式为：现场递交。逾期送达、未送达指定地点或未按规定递交方式送达的谈判申请文件不予接收。
六、发布媒介
本次谈判公告在绵阳市人民政府、绵阳市国有资产监督管理委员会、绵阳日报、涪江观察(客户端)、西蜀网、绵阳市投资控股（集团）有限公司官网（http://www.mtkg.cn/）、绵投置地微信公众号发布。
七、联系方式
谈 判 人： 绵阳市绵投置地有限公司
地 址： 绵阳市涪城路76号绵投集团811室
邮 编： 621000
联 系 人： 徐女士
联系电话： 15700223201