谈判公告
671套还建房套内装饰装修工程方案及初步设计已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定设计单位，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目的谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中标人。
一、项目概况及谈判范围：
1.项目名称：671套还建房套内装饰装修工程方案及初步设计。
2.项目地点：绵阳市涪城区浸水村七、八社。
3.项目内容：对671套（总建筑面积44101.14㎡，共分为6种户型）还建房套内装饰装修工程进行方案设计、初步设计、设计概算及后续相关服务等工作。
4.装修需求：
装修要求简述内容仅作参考，以中标后谈判人具体需求为准。
5.计划工期： 15个日历天（合同签订之日起算）
6.谈判范围：本项目的方案设计、初步设计、设计概算及后续相关服务等工作。
二、设计范围、阶段与服务内容
1.工程设计范围：包括但不限于装饰装修设计和其它专项设计以及初步设计概算等。
2.工程设计阶段：方案设计、初步设计。
3.工程设计服务内容：方案设计、初步设计至向施工图设计单位进行设计交底期间全程设计服务工作。
三、质量要求：
满足国家现行设计规范及行业标准，达到合格标准；设计文件经我公司及主管部门审查同意即为有效。
四、资格要求：
1.一般要求：具有独立企业法人资格。
2.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质。
3.业绩要求：近三年（2021至今）至少已完成 1个类似业绩（类似工程业绩指：建筑装饰装修工程设计业绩），并在人员、设备、资金方面具备相应的能力。
4.财务要求：/
5.信誉要求：不存在限制投标的情形。
6.企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》。
7.本项目 不接受 联合体谈判申请。
五、购买谈判文件：
1.请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：
①营业执照复印件(未三证合一单位须提供组织机构代码证复印件、税务登记证复印件)；
②第一章第四条第2项要求的证件材料复印件；
③第一章第四条第6项要求的证件材料复印件（如有）；
④公司介绍信及经办人身份证复印件。
上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章，到绵阳市康居房产经营管理有限公司工程维修部 报名、购买竞争性谈判文件，文件售价为人民币100元，售后不退。
2.谈判申请人应按规定，在 2024 年 7 月 19 日17:00时前提交谈判申请保证金¥800元（大写：人民币捌佰元整）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。
3.各谈判申请人报名时间为： 2024 年 7 月 15 日09:00时起至 2024年 7 月 17 日17:00时截止（周末及法定节假日除外）。
六、控制价及报价要求：
1.控制价：44800元（大写人民币肆万肆仟捌佰元整）（含税）。
2.报价要求：报价为含税包干总价。共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮报价不得高于或等于控制价，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。
七、谈判申请文件递交：
1.谈判申请文件递交截止时间为： 2024 年 7 月 22 日 9 : 30 时。
2.谈判申请文件递交地点为： 绵阳市康居房产经营管理有限公司 。
3.谈判申请文件递交方式为： 现场递交。逾期送达、未送达指定地点或以其他递交方式送达的谈判申请文件不予接收。
八、发布媒介：本次谈判公告在绵阳市投资控股(集团)有限公司网站（http://www.mtkg.cn）、康居公司公众号公布。
九、联系方式：
谈 判 人：绵阳市康居房产经营管理有限公司
地 址：绵阳市涪城区剑南路西段11号
联 系 人：王女士 联系电话：0816--6090870
绵阳市康居房产经营管理有限公司
2024 年 7 月 12 日