康来物业外墙清洗服务单位选择已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定服务单位，诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判的单位进行评审，择优选择中标人。
1.1项目概况及谈判范围：
1.1.1标段划分：一个标段。
1.1.2工作地点：绵阳。
1.1.3服务内容：建设大厦5楼至17楼、南河广场写字楼7楼至13楼和楼顶层、西山文化中心1楼至3楼的外墙清洗(包含玻璃）。采用包工、包料、包工具(含大型设备）、包设备、包员工、包安全的全包方式执行。其中建设大厦位于绵阳市涪城区涪城路76号 ，南河广场写字楼位于绵阳市涪城区南河路16号，西山文化中心位于四川省绵阳市涪城区玉泉北街5号。
1.1.4 服务期限：2年。
1.1.5 谈判范围：本谈判文件约定的全部工作内容。
1.2工作要求：以谈判人标准、合理正当要求验收合格为准，总体需达到外墙面砖干净、玻璃明亮，外墙整体可视无污渍、协调美观。1.3资格要求：
1.3.1 一般要求：须具有独立企业法人资格，具备满足履行合同所需的专业设备及能力。
1.3.2 资质要求：/；
1.3.3 业绩要求：近三年（2021年至今）具备至少1个类似业绩。类似业绩是指：楼层不低于12层的大楼外墙清洗服务。
1.3.4 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
1.3.5 信誉要求：不存在限制投标的情形。
1.3.6 本项目不接受联合体谈判申请。
1.4 购买谈判文件：
1.4.1 请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：
①营业执照复印件
②公司介绍信及经办人身份证复印件
上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章到绵阳市涪城区涪城路76号1406室（14楼）报名、购买竞争性谈判文件，文件售价为人民币150元，售后不退。
1.4.2 谈判申请人应按规定，在2024年8月29日17:00时前提交谈判申请保证金2000.00元（大写：贰仟元整）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。
1.4.3报名时间不少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为：从2024年8月23日起至2024年8月27日的每日上午09:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及节假日除外。
1.5控制价及报价要求：
1.5.1 控制价（不含税）：130610.96元/次（其中：建设大厦外墙清洗47274.72元/次，南河广场写字楼外墙清洗56868.65元/次，西山文化中心外墙清洗26467.59元/次）。
1.5.2 报价要求：共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮报价不得高于或等于控制价，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。
1.6 谈判申请文件递交：
1.6.1谈判申请文件递交截止时间为：2024年8月30日9:30时。
1.6.2谈判申请文件递交地点为：绵阳市涪城区涪城路76号508室（5楼）。
1.6.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交。逾期送达、未送达指定地点或未按第二章第34项要求递交方式送达的谈判申请文件不予接收。
1.7 发布媒介：本次谈判公告在绵阳市投资控股(集团)有限公司网站(http://www.mtkg.cn)、绵阳市康来物业服务有限公司微信公众号发布。
1.8 联系方式:
谈判人：绵阳市康来物业服务有限公司
地 址：绵阳市涪城区涪城路76号
邮 编：621000
联系人：袁先生
联系电话：0816-2295563