我公司位于北京市海淀区皂君庙乙4号房屋及附属设施拟面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：
一、出租标的
位于北京市海淀区皂君庙乙4号，房屋为1幢6层（局部3层）砖混结构建筑，面积1848.6m²，证载用途为“机关团体用地/办公”。
二、招租方式：公开竞租。
三、出租用途：办公。
承租人需作酒店、公寓等其他用途的，不得改变房屋主体结构、不得影响使用安全，并应符合国土、规划、消防、环保等相关部门要求，相关费用由承租人自行承担。
四、租赁期限：8年（不含装修免租期），装修免租期6个月。
五、租金底价：年租金70万元，具体以竞租成交租金为准。
六、租金递增规则：前3年租金固定不变，第4年起逐年在上年基础上递增5%.
七、租金支付方式：租金按每半年或年支付一次，先付后用。
八、履约保证金：20万元。
九、特殊租赁条件：承租人负责对房屋统一装修改造后，将主楼5-6层免费交出租人自行安排使用，具体要求详见附件《出租人留用房屋使用需求》。
十、其他租赁条件：
1、该资产以现状出租，租赁期间房屋及附属场地、设备设施等改造、维修、维护、运行等费用除另有约定外均由承租人承担。
2、租赁税费按相关政策法规由双方各自承担。
3、为保证装修改造工程及时按约推进，承租人签约时应向出租人交纳50万元装修保证金，待出租人对装修改造工程验收合格并按约入住后退还。
十一、竞租须知：
1、报名期限：意向竞租人应于公告期限（2016年 6 月 14 日至2016年 7 月 3 日17:00）前完成报名手续。公告期满后若不足2名及以上竞租人报名的，公告报名期顺延10天。
2、报名资格：凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞租。
3、报名手续：
（1）自然人持本人身份证（收复印件验原件）；
（2）法人持加盖单位鲜章的营业执照、组织机构代码证复印件、经办人身份证复印件及法人委托书（加盖单位印章）；
（3）出租人要求提供的其他资料。
4、竞租保证金：竞租人报名时应交纳竞租保证金20万元，采取转账方式的，竞租保证金应于报名截止时间前进入出租人指定账户，否则出租人有权取消其竞租资格。中标竞租人竞租保证金自动转为履约保证金，未中标者竞租保证金在开标后七个工作日内退还（不计利息）。
5、开标安排：请报名合格竞租人于2016年 7 月 5日下午14:00(特殊情况下出租人可按竞租人报名预留联系方式通知更改开标时间)，持报价函原件和其他必要资料，前往北京市西城区西黄城根北街21号北京富乐山酒店有限责任公司参加现场竞租开标。
6、中标竞租人应及时与出租人签订租赁合同（最迟开标1个月内），否则招租人有权取消其中标资格另行招租，所交竞租保证金不予退还。
7、报名地址：北京市西城区西黄城根北街21号北京富乐山酒店有限责任公司
8、联系方式：
联系人：滕先生 电话：010-66513899 手机：18140350682
9、竞租保证金交纳账户：
户名： 北京富乐山酒店
开户行：工行北京西四支行
账号：020 000 280 920 006 7354
招租人：北京富乐山酒店有限责任公司
2016年6月14日
附件：出租人留用房屋使用需求userfiles/file/2016-6//lg2016614959478831.doc