嘉远·璟上江澜项目全过程造价咨询服务已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网比选的方式确定咨询服务单位，并诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。我公司将按照公开、公平、公正的原则对参加比选申请的单位进行评审，择优选择中选人。
1.1项目概况及比选范围：
1.1.1 标段划分：一个标段。
1.1.2 建设地点：绵阳市经开区。
1.1.3 建设内容及规模：本项目净用地面积77415.00㎡，总建筑面积308235.51㎡，地上建筑面积226442.00㎡，其中住宅建筑面积197427.00㎡，商业建筑29015.00㎡；地下建筑面积81793.51㎡。项目总投资约195193万元，其中建安工程费用约99104万元。
1.1.4 计划工期：约820日历天(最终以总承包合同工期为准)。
1.1.5 比选范围：
1.1.5.1 编制工程量清单(含预算控制价)阶段造价咨询服务：编制发包人要求；审核初步设计概算；根据比选人要求编制模拟工程量清单及招标控制价；本阶段比选人要求的其他工作。
1.1.5.2 施工阶段全过程造价控制阶段咨询服务：编制或审核施工图预算；编制施工阶段全过程咨询实施方案；设计变更、现场签证及新增零星工程等的价格测算及审核；根据比选人要求时间报送动态成本分析表；合同造价条款变更、管理；审核预付款、进度款、变更款、索赔款；相关材料、设备价格咨询；相关政策咨询；审核竣工结算资料；本阶段比选人要求的其他工作。
1.1.5.3 在上述各阶段，根据比选人的需求，提供书面咨询意见以及配合服务。
1.2 服务期限：自合同签订至项目竣工结算后终止。
1.3 质量要求：《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC7-2012)中价协[2012]011号文及国家相应法律法规及相关规范、技术标准文件的要求。提交的成果报告必须条理清楚、内容完整、数据准确、依据充分且可复查。相关成果文件应清楚完整，提供电子文档给比选人存档复查；咨询过程中，咨询服务单位严格执行三级复核制度，每份成果须有咨询服务单位编制人、复核人、单位负责人的签字盖章。使用的造价软件需满足比选人要求，提交电子及纸质文件(报告中不要使用插件)。
1.4 资格要求：
1.4.1 一般要求：须具有独立企业法人资格，营业执照企业注册地为川、渝境内(含常设分支机构在川、渝境内注册企业)。
1.4.2 资质要求：具有住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质。
1.4.3 业绩要求：近 3 年(2018-至今)至少具有1个类似工程业绩[类似工程业绩指EPC发包模式的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩(工程内容需包含但不限于编制发包人要求、编制模拟工程量清单及招标控制价、施工阶段全过程造价控制。提供的证明资料同时包含上述工作内容的为1个业绩；不能同时包含的，可就上述工作内容进行多个业绩组合，视为1个业绩)]。并在人员、设备、资金方面具备相应的能力。
1.4.4 财务要求：近3年（2017-2019年）无亏损。
1.4.5 信誉要求：近3年（2018-2020年）无违法、违纪、违规的情况且没有处于投标禁入期内。
1.4.6 本项目不接受联合体比选申请。
1.4.7 企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，必须办理入川承揽业务信息录入证或入川承揽业务登记证或入川录入证，并在有效期内。
1.5 购买比选文件：
1.5.1 请有意参加本项目比选的申请人，携带：
①营业执照复印件
②1.4.2所要求的证件复印件
③1.4.7所要求的证件复印件(如有)
④公司介绍信及经办人身份证复印件
上述所有证件的复印件须加盖比选申请人鲜章到绵阳市涪城区涪城路76号14楼1406室 报名、购买比选文件，文件售价为人民币150元，售后不退。
1.5.2 比选申请人应按规定，在2021年3月11日17:00时前提交比选申请保证金70000元（大写：柒万元整）。比选申请保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。
1.5.3 报名时间不少于3个工作日。各比选申请人报名时间为：
2021年 3 月 5 日09:00时起至2021年 3 月 9 日17:00时截止（周末及法定节日除外）。
1.6控制价及报价要求：
1.6.1 控制价：参照四川省物价局、四川省建设厅关于《工程造价咨询服务收费标准》(川价发〔2008〕141号)规定中编制工程量清单(收费标准第6项，含招标控制价)及施工阶段全过程造价控制(收费标准第11项)收费标准的35%作为控制价（约为371.33万元），其余全部造价咨询服务工作不单独计费(包括但不限于审核设计概算、编制发包人要求、钢筋抽筋及预埋铁件的计算等)。
1.6.2 报价要求：报价唯一，一次性报价。报价为固定服务费率，报价不得高于或等于控制价，否则作为不响应比选文件处理。
1.7 比选申请文件递交：
1.7.1比选申请文件递交截止时间为：2021年3月12日13:30时。
1.7.2比选申请文件递交地点为：绵阳市涪城区涪城路76号5楼508室。
1.7.3比选申请文件递交方式为： 现场递交。逾期送达、未送达指定地点或未按第二章第35项递交方式送达的比选申请文件不予接收。
1.8 发布媒介：本次比选公告在绵阳市投资控股(集团)有限公司网站(http://www.mtkg.cn)公布。
1.9 联系方式:
比选人：绵阳嘉来鸿盛房地产开发有限责任公司
地 址：绵阳市涪城区涪城路76号
邮 编：621000
联系人：库小姐、罗女士
联系电话：0816-2295563