嘉来·溪山和鸣营销中心施工已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定施工单位，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目的谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中选人。
1.1 项目概况及谈判范围：
1.1.1标段划分： 一个标段 。
1.1.2建设地点： 绵阳市游仙区笔架山惠安街 。
1.1.3 建设内容及规模： 包含主体建筑、装饰装修、室外总平景观等，建筑占地面积367.1㎡，总建筑面积474.7㎡，建筑高度7.8米。
1.1.4 计划工期： 90 天。
1.1.5谈判范围： 施工图纸及合同约定范围内的全部内容 。
1.2 质量要求：符合国家相关标准等施工规范和验收规范。质量等级为合格。
1.3 资格要求：
1.3.1 一般要求：具有独立企业法人资格。
1.3.2 资质要求： 建筑工程施工总承包三级及以上资质并具备有效期内的安全生产许可证。
1.3.3 业绩要求：近 3 年（ 2018年1月1日 至谈判截止时间）至少已完成 1 个类似业绩（类似业绩指总建筑面积为 230平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩 ）。并在人员、设备、资金方面具备相应的能力。
1.3.4 财务要求：近3年（2018-2020年）无亏损。提供由专业审计机构审计的财务报表。
1.3.5 信誉要求：近3年（ 2018 - 2020 年）无违法、违纪、违规的情况且没有处于投标禁入期内。
1.3.6本项目 不接受 （接受/不接受）联合体谈判申请。
1.3.7各谈判申请人均可就上述标段进行谈判申请，但可中选的标段不超过 1 个标段。企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，必须办理入川承揽业务信息录入证或入川承揽业务登记证。
1.4 购买谈判文件：
1.4.1 请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：
①营业执照复印件(未三证合一单位须提供组织机构代码证复印件、税务登记证复印件)
②1.3.2所要求的证件复印件
③1.3.7所要求的证件复印件(如有)
④公司介绍信及经办人身份证复印件
上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章到 绵阳市涪城路76号绵投控股集团810室 报名、购买竞争性谈判文件，文件售价为人民币150元（现金），售后不退。
1.4.2 谈判申请人应按规定，在 2021 年 8 月 24 日17:00时前提交谈判申请保证金 70000元（大写： 柒万元整 ）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。
1.4.3报名时间不少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为：从 2021 年 8 月 18 日09:00时起至 2021 年 8 月20 日17:00时截止（周末及法定节假日除外）。
1.5控制价及报价要求：
1.5.1 控制价（经谈判人确认的概算金额）： 3880861.89元 （含税）。
1.5.2 报价要求：一次性报价。谈判申请人结合企业自身情况及管理经验下浮一定比例后进行费率报价，报价不得高于100%，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。(注：费率保留小数点后两位)
1.6 谈判申请文件递交：
1.6.1谈判申请文件递交截止时间为：2021年 8 月 25 日 9 : 30 时。
1.6.2谈判申请文件递交地点为： 绵阳市涪城路76号绵投控股集团809室 。
1.6.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按其他递交方式送达的谈判申请文件不予接收。
1.7 发布媒介：本次谈判公告在绵阳市投资控股(集团)有限公司网站（http://www.mtkg.cn）公布。
1.8 联系方式:
谈判人：绵阳市投资控股(集团)有限公司
地址：绵阳市涪城路76号绵投控股集团
邮编：621000
联系人：韦女士
联系电话：0816-2263787