绵阳市康居房产经营管理有限公司

  绵阳市康居房产经营管理有限公司(前身是原绵阳市房产总公司)成立于上世纪50年代初, 2001年9月,按照政府的要求,由原市房产总公司改制为现国有独资的绵阳市康居房产经营管理有限公司,隶属于绵阳市投资控股(集团)有限公司,主要承担着直管公房、公租房、房屋拆迁和物业管理等业务。公司注册资金1000万元,所管资产净值1400万元。现有在册职工617人(包括管理人员69人),其中:高级职称4人,中级职称8人,初级职称27人,注册物管师2人。

公司机构设置:执行董事、党委书记、总经理、副总经理。下设职能部门5个(综合部、党群部、财务部、经营管理部、工程维修部),基层目标单位6个(直管公房管理所、经营所、西园公租房管理处、塘汛公租房管理处、片区公租房管理处、拆迁经营办),子公司1个(康来物业服务公司)。

我公司受绵阳市人民政府及绵阳市住保中心委托,除管理原直管公房外,同时代管城区内公租房。公司主要承担公房、公租房日常管理及房屋维修、养护业务。所管房屋分布于涪城区、游仙区、高新区、经开区及教育园等区域。管理公房共计3700余套,管理面积达21.4万平方米;目前代管公租房7205套,面积47.7万平方米;同时,代管临园宾馆、原房产总公司退休人员135人,管理康居公司退休人员35人。

拆迁经营办(公司)是绵阳市唯一具有拆迁资质的国有企业,从九十年代中期至今,我拆迁分公司承担绵阳市诸多重点改造项目,拆迁量占绵阳市旧城改造拆迁量的60%以上。拆迁项目约20.4万平米。

子公司康来物业服务有限公司于 2001年12月报经绵阳市投资控股(集团)有限公司(国有独资)董事会批准,由绵阳市康居房产经营管理有限公司(出资270万元)和绵阳富达资产经营有限责任公司(出资30万元)共同注资成立,使康来物业公司成为100%国有股份的有限公司,注册资本300万元,物业管理资质等级为二级。目前,物业公司共管理物业小区21个,总建筑面积约120万平方米。其中,多层、高层物业住宅约50万平米,公共办公、商场、工业物业面积约70万平米。

公司本着以服务质量为根本的理念,为住户实行亲情化贴心服务和人性化管理,紧紧围绕市场狠抓经营,强化管理,树立国有企业社会责任感,努力让公房及公租房住户有更加舒适、健康的生活,以推动社会和谐、稳定、健康发展。