辰兴天御房屋资产公开竞价转让公告

一、竞价转让标的

绵阳市科创园区辰兴优山美郡二期(天御)第61栋13套商品住房以及第60栋-63栋6套产权车库。以下对住房和车库统称房屋资产。

二、竞价转让规则

(一)竞价人须在签署《承诺书》、《竞价申请书》和取得竞价转让保证金收据后,方可参加竞价。

(二)竞价转让保证金只能以银行转账方式交纳。在报名截止时前竞价人须确保竞价转让保证金到达四川嘉来置业有限公司指定账户,并凭银行转账凭证到四川嘉来置业有限公司财务部领取收据。

(三)竞价人交纳竞价转让保证金时,须确定意向竞价房源,交纳1份保证金,只能参与该竞价转让保证金对应的1套房屋竞价。住房竞价转让保证金10万元/套,车库竞价转让保证金4万元/套。

(四)住房资产竞价成功后的住房竞得人且已交纳车库竞价保证金的竞价人方可参与车库竞价。

(五)本次竞价为单套竞价,采用增价竞价方式,每次加价幅度为2000元,经多轮竞价,出价最高者为竞得人,成交后竞得人不得更换。

(六)标的物的建筑面积为预测绘面积,标的物的资产转让总价以最终竞得总价为准,不因最终权证面积与预测绘面积的差异调整总价。

(七)竞价成功,竞得人应当场签订《资产转让协议》及相关文件。竞得人未当场签订《资产转让协议》,视为放弃竞得资格,竞得人已交纳的竞价转让保证金由转让人没收。竞价人未竞得标的时,转让人凭交款收据在20个工作日内无息退还竞价人交付的竞价转让保证金。

(八)竞价成功签订《资产转让协议》后,竞得人转为受让人,竞得人交付的竞价转让保证金即转为购房定金,并在3个工作日内将扣除购房定金后的成交价款以银行转账方式转入转让人指定账户。若受让人未按约定付清标的成交价款,视为其放弃竞得资格,购房定金由转让人没收。

三、查勘房屋及竞价报名:

(一)查勘房屋:转让人已在辰兴天御项目61栋-201室安排接待点、接受现场查勘房屋及咨询。竞价人应在竞价转让公告报名期内咨询、实地勘察标的,充分了解标的情况,必要时可聘请专家协助,避免盲目竞价。

(二)竞价报名时间:2017年12月7日上午09时00分至2018 年1月4日下午05时00分。

(三)竞价报名地点:绵阳市涪城区临园路东段59号老市委党校8栋1楼营销企划部。

四、竞价时间和地点:

(一)竞价会举行时间:2018年1月5日上午09时30分。

(二)竞价会举行地点:绵阳市涪城区临园路东段59号老市委党校8栋2楼会议室,如有更改,另行通知。

五、注意事项

(一)在竞价过程中,请谨慎举牌竞价并妥善保管号牌,并对该号牌的竞价行为承担相应法律后果。

(二)竞价人参加竞价时应遵守现场秩序,不得喧哗吵闹,不得阻扰他人竞价,不恶意串通,损害他人利益。

(三)受让人必须接受和服从小区物业管理单位提供的物业管理服务,并按时缴纳物业管理服务等费用。

(四)本次公开转让的房屋资产,系由转让人自行组织竞价转让,转让人未委托任何房地产营销代理等中介机构为本次竞价转让的房屋资产提供营销代理等中介服务。

(五)本次竞价转让标的均按照现状转让,竞价人参与竞价视为已查看并充分了解标的全面情况(包括显露的和隐蔽的瑕疵或问题,不限于转让人已披露的瑕疵或问题,房屋存在的一切质量瑕疵及问题在竞价成功后均由受让人自行负责处理,与转让人无关),并愿意按照现状参与竞价。

(六)转让人暂未取得竞价转让标的不动产权证书,竞价人参与竞价,视为已知晓此情况且无异议,竞价成交后竞得人不能就此向转让人主张任何权利或主张解除《资产转让协议》。但转让人承诺在竞价转让成交后,按照《资产转让协议》约定协助受让人办理产权转移登记。

六、联系方式及竞价转让保证金交纳帐户

(一)本次资产转让事宜由我公司下属四川嘉来置业有限公司具体负责,联系人及联系电话:

竞价咨询:薛先生、庞先生  0816-2236386

财务咨询:贾女士          0816-2227509

(二)竞价人交纳竞价转让保证金帐户及帐号:

收款人全称:四川嘉来置业有限公司

开户行:工商银行绵阳游仙支行

账 户:2308 4131 0912 0178 679

交纳款项时请注明:“辰兴天御”竞价转让保证金


绵阳市投资控股(集团)有限公司

2017年12月7日