嘉来华庭更换4#商务电梯项目已具备招采条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定供应商，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目的谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中标人。
1.1 项目基本情况
1.1.1项目概况：现嘉来华庭4#电梯为富佳电梯，该电梯已经使用20多年，目前电梯故障频率高，配件不易匹配，为了满足办公业主要求，需对嘉来华庭4#商务电梯1台旧电梯拆除，更换新电梯1台。
1.1.2谈判范围：嘉来华庭小区拟拆除原电梯1部并采购1部客用电梯(含安装)，设备技术参数及功能要求详见第三章技术、商务及其他要求 。
1.1.3标段划分：一个标段 。
1.1.4项目地点： 嘉来华庭小区（地址：绵阳市涪城区滨江西路南段22号）。
1.2 供货期限及质量、服务要求
1.2.1供货期限：
1.2.1.1供应商在合同签订后2个工作日内准备拆除相关的人员及工具，并实施原电梯拆除工作（拆除工期为5日）；
1.2.1.2供应商在收到预付货款后30日内交付货物。
1.2.1.3供应商在交付货物后10个工作日内到指定地点完成安装调试。
1.2.2质量要求：供应商提供的所有电梯设备、配件、元件必须严格按照中华人民共和国国家标准“GB /T28621--2023”《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》生产制造，且为全新的设备（含零部件、配件等），表面无划伤、无碰撞痕迹。且权属清楚，不得侵害他人的知识产权；电梯安装符合中华人民共和国国家标准“GB/T 10060-2023”《电梯安装验收规范》的规范。
1.2.3售后服务要求：
1.2.3.1电梯验收并移交之后，供应商负责1年免费维保和维修（整梯质保期为1年，主要部件和安全保护装置的质保期为5年），在负责保养和维修期间供应商提供正常的消耗材料等服务。如由使用不当或人为原因而造成的电梯设备损坏，其修理费用及损坏部分的零件材料费及相应运费由电梯使用方承担。
1.2.3.2在约定质保期内，若电梯设备出现质量问题的，供应商应在接到通知后24小时内派专人到电梯设备所在地进行维修，由此产生的一切费用由供应商承担。
1.2.3.3接到应急维修通知后在0.5至1小时内及时赶到现场进行维修，如不按时到达现场维修的，将按照200元/次从质保金中扣除。
1.3 资格要求
1.3.1一般要求：具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
1.3.2资质要求：
1.3.2.1 谈判申请人若为制造商，须同时具备《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)C级及以上资质(类型包含曳引驱动乘客电梯)(旧证)及《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)C级及以上资质(设备类型包含乘客电梯，施工类别包含安装)(旧证)；或具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》B级及以上资质[许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯，许可参数额定速度≤2.5m/s](新证)。
1.3.2.2 谈判申请人若为代理经销商，须具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)C级及以上资质(设备类型包含乘客电梯，施工类别包含安装)(旧证)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》B级及以上资质(许可项目包含电梯安装，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯，许可参数额定速度≤2.5m/s)(新证)。同时须提供所投产品制造商的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)C级及以上资质(类型包含曳引驱动乘客电梯)(旧证)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》B级及以上资质[许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯，许可参数额定速度≤2.5m/s](新证)。 若为代理经销商，还须提供制造厂商出具的针对本项目的产品授权书，同一品牌只接受一家供应商谈判申请。
1.3.3业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）已完成或正在履约或新承接不少于1个类似业绩（类似业绩是指电梯销售或供应）。
1.3.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.3.5信誉要求：不存在限制谈判申请的情形。
1.3.6本项目不接受联合体谈判申请。
1.4 获取谈判文件
1.4.1 请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：①营业执照②介绍信及经办人身份证复印件，上述证明材料须加盖谈判申请人鲜章，到绵阳市涪城区涪城路76号918室报名、获取竞争性谈判文件，文件售价为人民币0元，售后不退。
1.4.2 谈判申请人应按规定，在2025年4月9日14:00时前提交谈判申请保证金2800元（大写：贰仟捌佰元整）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。
1.4.3报名时间不少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为：从2025 年4月2日起至2025年4月7日的每日上午9:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及法定节假日除外。
1.5控制价及报价要求
1.5.1 控制价：不含税价142415.33元（其中：原电梯拆除费10499.75元，新电梯购置费97970.25元，新电梯安装费33945.33元）。
1.5.2 报价要求：在控制价基础上统一下浮固定比例进行报价。共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮报价不得高于或等于控制价，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。
1.6 谈判申请文件递交
1.6.1谈判申请文件递交截止时间为：2025年4月10日14:00时。
1.6.2谈判申请文件递交地点为： 绵阳市涪城区涪城路76号905室。
1.6.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按第二章谈判申请人须知第38条要求送达的，其谈判申请文件不予接收。
1.7 发布媒介：本次谈判公告在绵阳市投资控股(集团)有限公司网站和康来物业公司微信公众号（名称为：康来物业）公布。
1.8 联系方式
谈 判 人： 绵阳市康来物业服务有限公司
地 址： 绵阳市涪城区涪城路76号
邮 编： 621000
联 系 人： 苏女士
联系电话： 0816-2111631